Analista de Incorporação Pleno

Vaga: Analista de Incorporação Pleno

Para atuar no desenvolvimento de produtos imobiliários, desde a concepção até a entrega, com forte interface entre projetos, obras, suprimentos e área comercial.

Salário e Benefícios: R$ 6.500,00 + VR de R$ 36,00 por dia + Convênio Médico + 13º salário + bônus “14º” (proporcionais pagos ao final de cada ano fiscal) + Day off aniversário + Home Office (1 x por semana) + Seguro de Vida + Gympass.

Regime: PJ

Horário de trabalho: Das 8:00 às 17:00 ou das 9:00 às 18:00

Local de Trabalho: Vila Leopoldina/SP

Principais atividades:

• Gestão de lançamentos dos empreendimentos e interface com os departamentos de Novos Negócios, Incorporação, Obras, Suprimentos e Vendas.
• Acompanhamento das etapas de projeto: estudo de viabilidade, inputs técnicos, estudo preliminar, projeto legal, compatibilização e projeto executivo.
• Desenvolvimento e validação dos projetos para registro de incorporação tais como, projetos de cartório e acessibilidade, e desenvolvimento NBR.
• Desenvolvimento de memorial descritivo para aprovação junto a caixa.
• Desenvolvimento de produto: definição de conceito dos empreendimentos, especificação e validação de materiais e acabamentos.
• Compatibilização de projetos, alinhando diretrizes técnicas entre arquitetura, complementares e áreas comuns.
• Elaboração dos projetos das áreas comuns e supervisão da execução, com controle de cronograma e custos de decoração.
• Interface com a equipe de suprimentos para viabilização das compras previstas, com controle de cronograma e planejamento financeiro do produto e da decoração.
• Desenvolvimento, acompanhamento e validação das perspectivas artísticas do empreendimento.
• Validação do projeto de arquitetura para desenvolvimento dos materiais de vendas.
• Elaboração dos materiais de vendas (plantas de contrato, memoriais do cliente, memorial de obra e book de vendas).
• Alinhamento das imagens de vendas com os projetos, memorial do cliente e verba, por meio da elaboração e gestão da planilha de decoração
• Conferência final dos projetos liberados para obra, alinhados às imagens de vendas, memorial descritivo e orçamento.

PDV -Stands e Decorados

• Elaboração, detalhamento e aprovação do conceito de stand de vendas e decorados, em conjunto com a diretoria.
• Projeto e detalhamento técnico de stands de vendas e unidades decoradas.
• Acompanhamento de obra por meio de visitas técnicas, garantindo conformidade entre projeto, montagem e execução.
• Coordenação da montagem final, produção dos ambientes e posterior desmontagem dos stands, conforme cronograma.
• Interface constante com engenharia, fornecedores e equipes de montagem, coordenando entregas até a finalização do PDV.

Requisitos

• Formação em Arquitetura e Urbanismo
• Experiência com incorporação imobiliária e desenvolvimento de produto.
• Vivência com compatibilização de projetos e materiais de vendas.
• Domínio de Autocad e Archicad para desenvolvimento e compatibilização de projetos referentes a incorporação.
• Experiência com Sketchup para modelagem 3D e leitura/validação de imagens e perspectivas.
• Domínio Autodoc e Monday para organização, visão de produto, controle de cronograma e orçamento.
• Boa comunicação para interface entre áreas técnicas e comerciais.